Maceió dispara no mercado imobiliário e registra uma das maiores altas do Nordeste em 2026
Capital alagoana aparece entre as cidades que mais valorizaram imóveis no ano e lidera ranking do metro quadrado mais caro da região
Orla de Maceió - Foto: Edilson Omena
📍 Maceió cresce no mercado imobiliário
Maceió vive um forte aquecimento no setor imobiliário em 2026. Dados do Índice FipeZAP, divulgados na primeira semana de maio, mostram que a capital alagoana registrou alta de 2,86% no preço médio dos imóveis residenciais entre janeiro e abril deste ano.
O levantamento acompanha valores de imóveis anunciados para venda em 56 cidades brasileiras e coloca Maceió entre os principais destaques do Nordeste no mercado imobiliário.
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📊 Capital alagoana aparece entre as maiores valorizações
No ranking das capitais nordestinas com maior crescimento no preço dos imóveis em 2026, Maceió aparece na quarta colocação.
Confira o ranking:
🥇 Salvador (BA): 3,94% 🥇 Fortaleza (CE): 3,94% 🥉 Natal (RN): 3,62% 🏙️ Maceió (AL): 2,86% 📈 Aracaju (SE): 2,65% 📈 Teresina (PI): 2,49% 📈 Recife (PE): 1,54% 📈 São Luís (MA): 1,52%
📈 João Pessoa (PB): 1,19%
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🌊 Pajuçara lidera metro quadrado mais caro do Nordeste
Além da valorização acumulada, Maceió também lidera o ranking do metro quadrado mais caro do Nordeste.
O bairro da Pajuçara aparece na primeira posição regional, com média de:
💰 R$ 14.929 por metro quadrado
O valor supera bairros tradicionais e altamente valorizados de outras capitais nordestinas.
📍 Ranking dos bairros mais caros do Nordeste:
🏖️ Pajuçara (Maceió-AL): R$ 14.929/m² 🏙️ Ponta D’Areia (São Luís-MA): R$ 13.166/m² 🌴 Meireles (Fortaleza-CE): R$ 12.974/m² 🌊 Cabo Branco (João Pessoa-PB): R$ 12.369/m²
☀️ Barra (Salvador-BA): R$ 12.311/m²
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🏘️ Bairros mais valorizados de Maceió
Os dados também mostram os bairros com maior valor médio por metro quadrado na capital alagoana:
📍 Pajuçara — R$ 14.929/m² 📍 Ponta Verde — R$ 11.360/m² 📍 Jacarecica — R$ 11.226/m² 📍 Jatiúca — R$ 10.855/m²
📍 Cruz das Almas — R$ 9.467/m²
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📈 Mercado segue aquecido na capital
O levantamento reforça o crescimento do setor imobiliário em Maceió, especialmente nas áreas próximas à orla marítima, que seguem entre as regiões mais valorizadas do Brasil.
Especialistas do mercado apontam que fatores como turismo, expansão urbana, investimentos privados e valorização da infraestrutura têm impulsionado a alta dos imóveis na capital alagoana.
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📌 Fonte: Índice FipeZAP